Quesito: avendo acquistato un appartamento da una società edile che successivamente è risultata protestata, potrei essere coinvolto nel fallimento e perdere la casa?

Risale alla notte dei tempi la questione concernente il ricadere sui figli delle colpe dei padri, ma già il diritto più antico ha fissato i meccanismi per mantenere separati i due patrimoni: quello del figlio e quello del genitore che passa a miglior vita. Il meccanismo per ottenere questa separazione, […]

Nella legge fallimentare (R.D. 16 marzo 1942 n. 267 – L.F.) non è previsto alcun obbligo, per il curatore fallimentare, di provvedere all’assicurazione degli immobili acquisiti all’attivo della procedura. A giustificare questa lacuna, non è sufficiente richiamare l’ovvia considerazione che il fallimento, quanto meno nella fase iniziale, potrebbe trovarsi totalmente […]

Quesito: E’ vero che esiste una clausola che non permette di rivendere l’immobile prima di cinque anni dall’aggiudicazione?

La prelazione, anche nel linguaggio comune, è costituita dalla preferenza accordata per legge o per contratto, a parità di condizioni, a un dato soggetto nell’esercizio di un diritto, specialmente nell’acquisto di un dato bene.

Quesito: Chi ha acquistato la casa all’asta, deve pagare le spese condominiali arretrate da anni?

Dopo la riforma del diritto di famiglia di cui alla legge 151/1975 che, ribaltando  la disciplina precedente, ha fissato nella comunione dei beni il regime patrimoniale ordinario della famiglia, si è venuto a determinare un forte incremento dei casi in cui uno solo dei coniugi debba rispondere delle obbligazioni contratte […]

Sul sito www.acfitalia.org, il sito Internet dell’Associazione Curatori Fallimentari, è apparsa, sotto il titolo di “asta mista” di un certo fallimento del Tribunale di Roma, la pubblicazione di un’ordinanza di vendita veramente speciale perché prevede la possibilità, per il pubblico dei potenziali interessati, di partecipare all’incanto non solo con offerte […]

In una precedente nota dal titolo “L’assunzione del mutuo garantito da parte dell’aggiudicatario”, si è ricordato che l’art. 508 del codice del procedura civile (c.p.c.) prevede la possibilità che l’aggiudicatario (o l’assegnatario),

Le principali differenze tra le aste immobiliari delle esecuzioni individuali rispetto a quelle fallimentari sono di due tipi: il numero ed i soggetti dai quali l’asta viene gestita.  Nell’esecuzione immobiliare individuale i soggetti che, sino a pochi anni or sono, intervenivano dell’organizzazione dell’asta erano principalmente tre: il creditore procedente, che […]