Archive for: ottobre, 2014
I PROCESSI ALLE STREGHE
di Maurizio Calò – I maghi e gli stregoni appartengono alla classe dei sacerdoti che si ritrova presente in ogni collettività, anche in quelle di origini più antiche, ed erano i custodi della scienza e della medicina del tempo in cui vivevano, distinguendosi nettamente dalla classe dei guerrieri alla quale, di […]
Il duello nascita apoteosi e fine in Europa
di Maurizio Calo’ Il duello, quale mezzo di riparazione di ingiurie, era sconosciuto agli antichi.
IL PROCESSO A BEATRICE CENCI
“Il ritratto che sto per darvi è spaventoso, di mia iniziativa non avrei mai rappresentato un tale carattere; ma confesserò che questo racconto mi è stato domandato dai miei compagni di viaggio”. E’ così che Henri Beyle, che si firmava Stendhal, in “Le cronache italiane”, si esprimeva nei riguardi di […]
I TERMINI PER SANARE GLI IMMOBILI AGGIUDICATI
Quesito: Ho partecipato ad un’asta giudiziaria aggiudicandomi un immobile con problemi urbanistici dichiarati in perizia. Dopo aver chiesto copia autentica del decreto di trasferimento, ho chiesto in tutta fretta la sanatoria che mi è stata rigettata per tardività avendo superato i 120 giorni dal trasferimento della proprietà. Come si calcolano […]
LE NUOVE REGOLE DELLE VENDITE FALLIMENTARI
A decorrere dal 16 luglio 2006 sono state introdotte novità rilevanti nelle procedure fallimentari anche con riguardo alle vendite degli immobili.
L’ ACQUISTO DI CASA IN COOPERATIVA
Quesito: Un mio amico ha recentemente acquistato un alloggio in cooperativa con assegnazione definiva al socio. Nell’atto di parla di trasferimento di proprietà superficiaria. Domanda: è possibile trasferire il bene prima dei cinque anni dall’assegnazione previsti dalla legge? Se si, il terzo acquirente subentra nella qualità di socio assumendone diritti […]
L’ACQUISTO DELL’IMMOBILE PIGNORATO
Recentemente la custodia degli immobili pignorati è stata modificata con le leggi 80/2005 e 563/2005 che sono intervenute profondamente sugli articoli 559 e 560 cod. proc. civ.. Prima della riforma, il debitore era, di regola, costituito custode dell’immobile pignorato e poteva essere sostituito, solo dietro istanza del creditore, o per […]
IL VORTICE DELLE RIFORME SULLE VENDITE COATTIVE IMMOBILIARI 1° argomento
Chiunque, negli anni passati, abbia frequentato i Tribunali della Repubblica alla ricerca di una buona occasione per investire i propri risparmi nell’acquisto di un immobile all’asta, avrà notato che, da qualche tempo, molte cose sono cambiate e si sarà trovato costretto a rincorrere nuove prassi e nuovi adempimenti che hanno […]
LE NOVITA’ DELLA CUSTODIA DEI BENI PIGNORATI
Recentemente la custodia degli immobili pignorati è stata modificata con le leggi 80/2005 e 563/2005 che sono intervenute profondamente sugli articoli 559 e 560 cod. proc. civ..
L’ONERE DELLE SPESE DI CANCELLAZIONE DELLE TRASCRIZIONI ED ISCRIZIONI GRAVANTI SULL’IMMOBILE AGGIUDICATO
Avendo partecipato a diverse aste immobiliari presso vari tribunali, ero ormai convinto che le spese di cancellazione delle trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievoli fossero sempre a carico della procedura. Invece, nell’ultima asta alla quale ho partecipato, mi sono trovato costretto, dopo l’aggiudicazione, ad occuparmi io di quelle cancellazioni perché così mi […]